W.HOUSE · WINNER GROUPS 不動產
為每一位客戶，
打開 合適的那扇門
無論您是正在日本找房的居住者、想委託我們出售或出租物件的業主，還是希望把日常管理全權交給專業團隊的房東 —— W.House 都有一條為您準備的路徑。
🕶️ 360° 全景睇房，足不出戶先睇為快
無論您是正在日本找房的居住者、想委託我們出售或出租物件的業主，還是希望把日常管理全權交給專業團隊的房東 —— W.House 都有一條為您準備的路徑。
三類客戶、三條路徑 — 點選最符合您現在處境的一扇，直接跳到對應的問卷與說明。
中文 / 日本語 / English / 한국어 / Tiếng Việt 全程服務
與記帳、簽證、人才紹介姊妹公司協同，一站式解決置業與身份問題
無論買賣或託管需求，同一個團隊從頭對接到底
委託進度、房源推送、線上簽約都在手機裡完成
不論您走的是哪一扇門，跟進的節奏都是一樣透明。
選擇對應的問卷填寫需求，系統會自動分派給熟悉該場景的顧問。
1 個工作日內以您偏好的語言聯繫，確認細節並給出初步方案。
安排現場或視訊帶看，或提供查定報告與託管報價，供您比較決定。
入住協助、招租管理、定期收支報告 — 成交只是服務的開始。
無論是單套物件還是整棟樓，從招募入住到收租送金、維修應對與更新退去，一次委託、全權代管。
多平台聯合招租 + 空室對策，縮短空置期。
每月集金、對帳與送金，滯納時代為跟催。
故障 / 報修 24 小時受理，聯絡協力廠商到場處理。
入居者投訴、鄰里糾紛由團隊出面協調處理。
合約更新手續、退去精算、原狀回復報價一手包辦。
每月 / 每季收支報告，業主遠程也能掌握物件狀況。
更多細節顧問會在聯繫您時逐一說明，這裡先回答幾個最常被問到的。
可以。日本對外國人購房沒有國籍限制，也不要求在留資格或永住權；但銀行貸款審查會更看重在留資格與收入證明，具體可在購房問卷裡說明，顧問會一併評估可行的資金方案。
可以。多語言顧問會透過視訊帶看、電子資料協助您遠程完成大部分流程；涉及日本法規要求本人確認的環節，會提前告知需要配合的方式。
因物件類型、區域與定價而異。顧問會先提供市場查定與同區行情比對，協助定出合理售價，盡量縮短成交週期。
常見原因是定價偏離市場行情，或曝光渠道不足。委託後我們會重新評估定價，並透過多平台聯合招租擴大曝光。
不需要。維修受理與聯絡、入居者糾紛協調都由團隊處理，您只需按約定頻率查看收支報告，重大事項會主動與您確認。
費用會因物件類型、地區與委託範圍而不同。提交對應問卷後，專人會依實際狀況提供報價，不會有隱藏收費。
新房源上架推送、委託進度、線上簽約與客服訊息，都在一個 App 裡完成。